Как проверить юридическую чистоту недвижимости

Вторичное жилье пользуется большой востребованностью у многих людей, решивших приобрести квартиру. Однако в этом случае важно убедиться в том, что понравившийся вам объект недвижимости чист с юридической точки зрения. Для этого вы можете обратиться за поддержкой к нам. Мы оказываем юридическую помощь в Белогорске уже много лет. На что же следует обращать внимание перед покупкой?

Полезные рекомендации

В первую очередь следует попросить продавца предоставить документы, которые подтверждают его право собственности. Чаще всего в таком качестве выступает договор купли-продажи. Также для этого может быть продемонстрировано свидетельство о наследстве, судебное решение и так далее. В любом случае необходимо тщательно изучить все бумаги и проверить, нет ли в них каких-либо неточностей, отсутствующих подписей и прочих признаков фальсификации.

Не лишним будет взять справку из ЕГРП. Для этого предварительно нужно узнать кадастровый номер объекта. Затем необходимо обратиться в ЕГРП и подать соответствующее заявление. Из полученной выписки можно узнать множество полезной информации, включая историю владения объектом недвижимости, сведения об имеющихся ограничениях и правопритязаниях и так далее.

Также обязательно попросите владельца недвижимости предоставить документы из БТИ. Изучите их, чтобы убедиться, что в жилище не производилось никаких незаконных перепланировок. Кроме того, требуйте у продавца выписку из домовой книги. В ней должно быть указано, кто зарегистрирован в объекте. Также по данному документу можно будет понять, существуют ли третьи лица, которые сохранят право проживания в квартире даже после ее покупки.

Таковы основные рекомендации относительно проверки юридической чистоты недвижимости. Они помогут не попасться на уловки мошенников. При желании вы можете доверить эту работу сотрудникам нашей компании. Наши услуги будут полезны и юридическим лицам. Также мы можем помочь последним в вопросе аренды недвижимости в Белогорске.