Земельные споры: что делать, если сосед по даче хочет расширить участок за счет вашего?

Радость нахождения на даче иногда омрачается конфликтами с соседями. Особенно неприятно, когда споры происходят из-за территории участков. Недобросовестные граждане стремятся присвоить себе часть чужой земли, принадлежащей другим людям. Их необходимо призвать к ответственности законными способами. Наша компания оказывает юридическую помощь в Белогорске пострадавшим от противоправных действий соседей.

Мирное решение вопроса

Урегулированию конфликта следует начать с попытки решить проблему мирным путем. Если вы обнаружили, что соседи захватили часть вашего дачного участка, нужно собрать имеющиеся документы и хорошо проверить их соответствие фактическим размерам территории. Может оказаться, что соседи не виноваты. Например, если прежние владельцы вашего участка сами незаконно его расширили когда-то.

Также соседи могут сами случайно ошибиться в промерах. Межевой план и кадастровый паспорт помогут внести ясность в решение вопроса. Если в отношении спорной территории межевание не проводилось, то необходимо его заказать. Кадастровый инженер проведет необходимые работы и предложит конфликтующим дачникам подписать акт согласования.

В случае наложения границ участков из-за ошибки (опечатка, неверный подсчет), каждый сосед может оказаться прав. Кадастровые инженеры в таком случае проводят повторное межевание и выдают новые документы. Вы можете заказать межевой план в Белогорске нашим специалистам.

Обращение в администрацию и земельный комитет

Если сосед все же продолжает упорствовать и строит планы по расширению своего участка за счет вашего, следует обратиться за помощью в местную администрацию и земельный комитет. Пишется заявление с просьбой о помощи в разрешении конфликта. К заявлению нужно приложить все имеющиеся документы о праве собственности, фотографии спорной территории.

Суд

Последней инстанцией, в которую можно обратиться для защиты нарушенных соседом прав, являются судебные органы. Составляется и подается исковое заявление, к которому нужно приложить все имеющиеся документы о правах на земельный участок, кадастровый паспорт, справки о проведенном межевании, фотографии, фиксирующие нарушения.